Opis nieruchomości
Szukasz przestronnego domu w otoczeniu bogatej zieleni? Gdzie będziesz mógł napić się kawy we własnym ogrodzie i wśród śpiewu ptaków? Jeśli tak, to ta oferta jest właśnie dla Ciebie.
Uzbrojona działka o powierzchni ok. 500 m2 zabudowana domem jednorodzinnym, dwukondygnacyjnym. Inwestycję zrealizowano w oparciu o indywidualny projekt. Nieruchomość umiejscowiona w Urazie, gdzie dookoła znajdziemy lasy, pola, rzekę Odrę, a także szczególne walory przyrodnicze, które stanowią duże wartości turystyczno-krajobrazowe. Miejscowość oddalona 15 km od granic Wrocławia i 10 km od Obornik Śląskich.
Nieruchomość w stanie deweloperskim, o powierzchni użytkowej 154,98 m2 (166,5 m2 powierzchni całkowitej), na którą składa się aż 5 pokoi.
Parter:
* wiatrołap - 5,19 m2,
* łazienka - 3,31 m2,
* komunikacja - 8,78 m2,
* pokój dzienny - 35,33 m2,
* kuchnia - 5,88 m2,
* spiżarnia - 2,11 m2,
* garaż - 25,33 m2.
Piętro:
* pokój - 9,26 m2,
* komunikacja - 7,88 m2,
* łazienka - 6,05 m2,
* pokój - 16,51 m2,
* garderoba - 6,07 m2,
* pokój - 11,49 m2,
* pokój - 13,79 m2.
Poddasze nieużytkowe zapewni dodatkową przestrzeń do przechowywania różnych skarbów.
Standard konstrukcji i wykończenia:
- Ściany nośne - bloczek ceramiczny wielokomorowy + ocieplenie styropianem gr. 20cm,
- Ścianki działowe wewnętrzne - gazobeton/ pustak ceramiczny (12 cm z tynkiem ),
- Ściany fundamentowe - bloczek betonowy izolowany styrodurem,
- Schody betonowe,
- Posadzki jastrychowe (parter i piętro),
- Dach - dachówka ceramiczna,
- Izolacja poddasza wykonana do stropu piętra - wełna mineralna 1x20cm , 1x10cm,
- Poddasze wykończone płytami gipsowo kartonowymi ( bez szpachlowania i zabudowy szachtów ),
- Drzwi zewnętrzne - DELTA model UNIVERSAL 56S,
- Okna PCV z roletami zewnętrznymi + parapety zewnętrzne granitowe,
- Tynki wewnętrzne gipsowe,
- Elewacja - tynki strukturalny akrylowy,
- Uzbrojenie działki i przyłącza: prąd, woda, szambo 10000 l.,
- Rynny i rury spustowe z PCV,
- Podjazdy - kostka betonowa,
- Woda, kanalizacja - przyłącza usztywnione, zaślepione korkiem budowlanym bez urządzeń sanitarnych,
- Instalacja elektryczna - zamontowane gniazdka włączniki, przewody oświetleniowe zakończone kostką,
- Instalacja alarmowa - wykonane okablowanie, bez urządzeń,
- instalacja centralnego ogrzewania:
a. ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze,
b. w łazience na piętrze wykonane przyłącze do grzejnika drabinkowego,
c. instalacja przygotowana do sterowania strefowego - wykonane okablowanie,
- Wentylacja grawitacyjna,
- Wyprowadzenie wody i prądu na elewacji od strony ogrodu,
- Tarasy zewnętrzne i podjazdy kostka betonowa,
- Brama garażowa segmentowa,
- Wykończenie ogrodu - wyrównany teren,
- Wykończone kominów - blacha kolor antracyt.
Deweloper może zamontować również pompę ciepła.
Cena 890 000 zł .
Kupujący zwolniony z opłaty podatku PCC, sprzedający wystawia fakturę VAT.
Zapraszam na prezentację już dziś!
Sandra Szczech
+48 790-220-743
Potrzebny kredyt?
Gwarantujemy rzetelną, kompletną pomoc w całym procesie kredytowym. Porównamy bezpłatnie oferty wszystkich banków, pomożemy wypełnić wnioski i skompletować dokumenty. Zaopiekujemy się Tobą przez cały okres trwania procedury kredytowej.
NOTA PRAWNA: Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C Tekst oraz zdjęcia opublikowane w niniejszym ogłoszeniu, podlegają prawom autorskim w myśl Ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za ich kopiowanie i dystrybucję bez zezwolenia przewidziana jest odpowiedzialność karna.
